Thi công nội thất khối khách sạn đảo Trí Nguyên, Nha Trang – 3.480m²

Thế Giới Mộc thiết kế và thi công nội thất cho khối khách sạn của Công ty TNHH Du lịch Trí Nguyên tại đảo Trí Nguyên, Nha Trang, quy mô 3.480m², hoàn thành năm 2025. Phạm vi gồm nội thất phòng nghỉ, sảnh lễ tân, khu vực chờ, hành lang và toàn bộ hệ ốp vách gỗ.

Với một công trình khách sạn nằm trên đảo, khó khăn không nằm ở thiết kế. Bản vẽ đẹp thì ai cũng làm được. Thứ quyết định công trình về đích là tổ chức sản xuất và vận chuyển: mỗi món đồ đưa ra đảo đều phải qua một chặng trung chuyển, và mọi sai số kích thước phát hiện tại chỗ đều đắt gấp nhiều lần so với công trình trong đất liền.

Thi công nội thất khách sạn trên đảo khác gì so với trong đất liền?

Khác biệt lớn nhất là không có cơ hội sửa sai tại chỗ. Trong đất liền, thiếu một tấm ốp hay sai một kích thước tủ thì xưởng bổ sung trong ngày. Trên đảo, mỗi lần bổ sung là thêm một chặng vận chuyển và thêm thời gian chờ nhân lên với hàng chục phòng thì tiến độ vỡ.

Điều đó dẫn tới ba nguyên tắc chúng tôi áp dụng xuyên suốt dự án:

Một, đo đạc thực tế trước khi sản xuất, không dựa hoàn toàn vào bản vẽ. Công trình xây mới luôn có sai lệch giữa bản vẽ và hiện trạng cao độ trần, độ phẳng tường, vị trí hộp kỹ thuật. Với công trình trên đảo, bước nghiệm thu kích thước thực tế là bắt buộc trước khi cắt tấm đầu tiên.

Hai, chia sản phẩm thành module để vận chuyển. Hệ tủ áo kịch trần, vách ốp gỗ hành lang, quầy lễ tân nếu đóng nguyên khối thì không đưa được qua chặng trung chuyển và dễ hỏng cạnh. Toàn bộ được sản xuất hoàn thiện bề mặt tại xưởng, chia nhỏ theo module, rồi lắp ráp và hoàn thiện tại công trình.

Ba, dự phòng vật tư ngay từ đợt đầu. Nẹp, phào, phụ kiện những thứ nhỏ và dễ thiếu nhất được tính dư ngay từ lần vận chuyển đầu tiên thay vì chờ phát sinh rồi mới bổ sung.

Cách tổ chức này là phần chúng tôi áp dụng chung cho các công trình thi công nội thất quy mô lớn ở tỉnh xa.

Giải pháp cho từng khu vực

Sảnh lễ tân khu vực định vị đẳng cấp công trình

Sảnh lễ tân được xử lý theo hướng trang trọng nhưng vẫn giữ chất nghỉ dưỡng. Quầy lễ tân là một khối gỗ lớn đặt giữa không gian, làm điểm nhìn đầu tiên khi khách bước vào. Phía sau và trên tường là các mảng tranh phong cảnh khổ lớn lựa chọn có chủ đích, vì công trình nghỉ dưỡng cần cảm giác vùng miền ngay từ sảnh.

Hệ cột được ốp gỗ kết hợp chỉ kim loại ánh vàng, chạy dọc theo chiều cao trần. Trần cao được tận dụng bằng hệ đèn thả pha lê lớn, cùng trần giật cấp có hắt sáng. Sàn lát đá bóng để phản chiếu ánh sáng với sảnh lớn, đây là cách rẻ nhất để tăng độ sáng mà không cần thêm đèn.

Khu vực chờ và tiếp khách

Khu chờ dùng ghế sofa đơn tông xanh biển và vàng mustard, bố trí thành từng cụm nhỏ quanh bàn thấp thay vì kê thành dãy dài. Cách bố trí theo cụm cho phép nhiều nhóm khách ngồi cùng lúc mà không bị chung không gian điều quan trọng với khách sạn có lượng khách đoàn.

Một khu tiếp khách riêng được bố trí với sofa xanh navy dạng cong và bàn mặt sáng, ngăn với phần còn lại bằng vách kính. Toàn bộ khu vực này mở ra hướng cửa kính lớn để lấy sáng và tầm nhìn ra ngoài.

Hành lang và hệ ốp vách gỗ

Hành lang là hạng mục chiếm khối lượng lớn nhất trong dự án và cũng là nơi dễ nhận ra tay nghề nhất. Tường hành lang được ốp gỗ chạy liên tục, cửa phòng làm cùng tông và cùng vật liệu để toàn tuyến không bị ngắt quãng. Trần thạch cao bố trí đèn downlight đều nhịp, dẫn hướng thị giác về cuối hành lang.

Với hệ ốp vách dài, hai chi tiết quyết định chất lượng là độ thẳng của đường nối giữa các tấm và độ đồng đều vân gỗ giữa các tấm liền kề. Cả hai đều phải xử lý từ khâu chọn và cắt tấm tại xưởng, không sửa được khi đã lên tường.

Phòng nghỉ nơi khách lưu trú cảm nhận rõ nhất

Các phòng nghỉ dùng chung một ngôn ngữ thiết kế nhưng có cả loại phòng đôi và phòng twin hai giường đơn.

Điểm nhấn chung là mảng tranh phong cảnh khổ lớn phía đầu giường, kết hợp phần ốp tông xanh đậm phía dưới. Cách làm này thay thế cho việc dùng đầu giường bọc nệm truyền thống vừa giảm chi phí bảo trì (vải bọc ở khách sạn xuống cấp rất nhanh), vừa tạo được điểm nhận diện riêng cho từng phòng.

Các hạng mục còn lại trong phòng:

• Tủ quần áo gỗ kịch trần đặt ngay lối vào, kết hợp với vách ngăn tạo tiền sảnh nhỏ cho phòng giải pháp quen thuộc nhưng hiệu quả để tách khu vực cửa ra vào khỏi khu vực ngủ.
• Gương soi toàn thân khung gỗ đặt đối diện cửa sổ để lấy sáng tự nhiên.
• Bàn làm việc kiêm bàn trang điểm bằng gỗ, kèm gương bo tròn và ghế đơn.
• Sàn gỗ, rèm hai lớp, ghế thư giãn tông xanh đặt cạnh cửa kính.

Phòng vệ sinh

Khu vệ sinh trong phòng nghỉ đi theo hướng gọn và dễ vệ sinh: lavabo đặt bàn trên hệ tủ, gương bo góc khung gỗ đồng bộ với nội thất phòng, buồng tắm đứng vách kính tách khu khô khu ướt. Tông gạch kem sáng giúp không gian nhỏ trông rộng hơn và dễ phát hiện vết bẩn khi dọn phòng một tiêu chí vận hành mà chủ đầu tư khách sạn nào cũng quan tâm.

Vật liệu và xử lý cho môi trường biển

Công trình nằm trên đảo, độ ẩm và hơi muối cao hơn hẳn đất liền. Đây là yếu tố quyết định tuổi thọ nội thất gỗ, và cũng là chỗ nhiều nhà thầu bỏ qua để hạ giá chào thầu.

Lý do dùng ba nhóm gỗ đan xen thay vì một loại duy nhất rất thực tế. Cửa phòng khách sạn đóng mở hàng chục lần mỗi ngày nên cần gỗ tự nhiên chịu được va đập và bắt vít nhiều lần. Ngược lại, hệ tủ và ốp vách khối lớn nếu dùng gỗ tự nhiên sẽ co ngót theo độ ẩm và hở mạch gỗ công nghiệp phủ laminate ổn định hơn hẳn ở khối lượng lớn. Veneer dùng cho những vị trí cần vân gỗ thật mà vẫn phải giữ phẳng.

Tham khảo thêm đặc tính từng loại trong chuyên mục vật liệu nội thất.

Quy trình Thế Giới Mộc triển khai dự án khách sạn

1. Khảo sát công trình và đo đạc nghiệm thu hiện trạng đối chiếu bản vẽ với thực tế trước khi chốt kích thước sản xuất.
2. Thiết kế và thống nhất phương án theo tiêu chuẩn vận hành của chủ đầu tư, không chỉ theo thẩm mỹ.
3. Bóc tách khối lượng và lên kế hoạch vận chuyển bước riêng có với công trình trên đảo, quyết định cách chia module sản phẩm.
4. Sản xuất tại xưởng TP.HCM, hoàn thiện bề mặt và nghiệm thu nội bộ trước khi xuất hàng.
5. Vận chuyển theo đợt và lắp ráp hoàn thiện tại công trình trên đảo.
6. Nghiệm thu theo từng khu vực và bàn giao, kèm hướng dẫn bảo trì cho bộ phận vận hành khách sạn.

Đây là quy trình chúng tôi áp dụng cho các dự án khách sạn và resort đã thực hiện.

Ba tiêu chí chủ đầu tư nên hỏi khi chọn nhà thầu nội thất khách sạn

Nhà thầu có xưởng sản xuất riêng không? Với công trình vài nghìn mét vuông ở tỉnh xa, đơn vị thương mại thuê lại xưởng ngoài sẽ không kiểm soát được tiến độ và chất lượng đồng đều giữa các đợt hàng. Thế Giới Mộc sản xuất tại xưởng của chính mình tại TP.HCM.

Họ xử lý vật liệu theo môi trường công trình hay dùng cấu hình mặc định? Công trình ven biển, trên đảo, hoặc vùng ẩm cao cần cấu hình vật liệu khác với công trình nội đô. Nếu nhà thầu chào một bảng vật tư giống hệt nhau cho mọi dự án, đó là dấu hiệu cần hỏi kỹ thêm.

Kế hoạch vận chuyển có nằm trong hồ sơ chào thầu không? Với dự án ngoài đảo hoặc tỉnh xa, chi phí và thời gian vận chuyển là biến số lớn. Nhà thầu chưa tính tới bước này thường là nhà thầu sẽ phát sinh sau khi ký hợp đồng.

Câu hỏi thường gặp

Thế Giới Mộc có nhận thi công nội thất khách sạn ngoài TP.HCM không?

Có. Dự án khối khách sạn đảo Trí Nguyên được sản xuất tại xưởng ở TP.HCM và lắp ráp hoàn thiện tại công trình ở Nha Trang. Chúng tôi đã thực hiện các công trình tại nhiều tỉnh thành gồm Khánh Hòa, Lâm Đồng, Kiên Giang và Bình Phước.

Thi công nội thất khách sạn gồm những hạng mục nào?

Với dự án Trí Nguyên, phạm vi gồm nội thất phòng nghỉ (giường, tủ quần áo, bàn làm việc, gương, vách đầu giường), nội thất sảnh lễ tân và khu vực chờ, hệ ốp vách gỗ hành lang, cửa phòng và các hạng mục hoàn thiện trang trí.

Nội thất gỗ có bền không khi công trình nằm sát biển?

Có, nếu chọn đúng cấu hình vật liệu. Công trình ven biển cần dùng cốt chống ẩm cho hệ tủ, kết hợp xử lý bề mặt và cạnh phù hợp. Dự án Trí Nguyên đã áp dụng xử lý chống ẩm – chống mặn cho hệ vật liệu gỗ toàn công trình.

Chủ đầu tư cần chuẩn bị gì trước khi mời chào giá nội thất?

Tối thiểu cần: bản vẽ kiến trúc và mặt bằng bố trí, số lượng và loại phòng, tiêu chuẩn hạng sao hướng tới, cùng mốc thời gian dự kiến bàn giao. Càng rõ ở bước này thì báo giá càng sát và càng ít phát sinh về sau.

Làm sao nhận báo giá cho một dự án khách sạn?

Gửi bản vẽ và yêu cầu kỹ thuật để chúng tôi bóc tách khối lượng và lập báo giá theo đúng hiện trạng công trình. Bạn có thể tham khảo trước khung chi phí tại trang báo giá thi công nội thất.

Bạn đang triển khai một dự án khách sạn hoặc resort?

Gửi bản vẽ và yêu cầu kỹ thuật, Thế Giới Mộc sẽ khảo sát, bóc tách khối lượng và gửi hồ sơ năng lực cùng báo giá cho dự án của bạn.

Hotline: 0926 132 132 (Mr. Vững) hoặc xem thêm các dự án khách sạn và resort đã hoàn thành.

CÔNG TY TNHH THẾ GIỚI MỘC

Xưởng sản xuất: B10/15/1G, Ấp 2A, Xã Tân Vĩnh Lộc, TP. Hồ Chí Minh

Văn phòng: Số 27, đường 10A, KDC Vĩnh Lộc, Khu phố 4, Phường Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

Email: lienhe@thegioimoc.vn