Với nhà phố, tường và đường ống thường còn chỉnh được trước khi làm tủ. Với căn hộ, phần lớn kết cấu và hệ thống kỹ thuật đã cố định và thuộc quản lý chung của tòa nhà, nên tủ bếp phải được thiết kế quanh hiện trạng. Đây là những điểm cần đo và ghi nhận ngay từ buổi khảo sát:
Bảng dưới đây là gợi ý cho các chiều dài thường gặp. Mặt bằng mỗi căn hộ khác nhau, nên phương án cuối cùng vẫn cần dựa trên bản đo thực tế. Số đo chi tiết (chiều cao, chiều sâu, khoảng hở tủ trên) xem tại bài kích thước tủ bếp tiêu chuẩn; cách sắp thứ tự rửa – sơ chế – nấu xem tại bài công năng tủ bếp.
| Chiều dài bếp | Kiểu gợi ý | Bố trí nấu – rửa – lưu trữ | Lưu ý |
|---|---|---|---|
| Khoảng 2,4 m | Chữ I | Chậu rửa và bếp nấu trên cùng một đường, khoảng 3–4 khoang tủ dưới. Tủ lạnh thường đặt ngoài tuyến tủ. | Mặt sơ chế ít nhất. Ưu tiên giữ một đoạn trống giữa chậu và bếp, dùng ngăn kéo thay cánh để lấy đồ nhanh. |
| Khoảng 3 m | Chữ I, hoặc chữ L ngắn nếu có góc tường | Đủ chỗ cho chậu, mặt sơ chế và bếp nấu; có thể thêm một khoang tủ đồ khô. | Nếu đặt tủ lạnh trong tuyến, đo cả chiều sâu và khe thoát nhiệt của tủ lạnh. |
| Khoảng 3,6 m (ví dụ 2,4 m + 1,2 m) | Chữ L | Cạnh dài đặt chậu và bếp, cạnh ngắn làm mặt sơ chế hoặc chỗ đặt thiết bị nhỏ. | Góc giao nhau dễ thành góc chết; cần chọn phụ kiện góc hoặc dùng làm khoang ít dùng. |
| Trên 4 m | Chữ L đầy đủ, có thể thêm tủ cao | Có chỗ cho tủ cao đặt lò hoặc đồ khô, hoặc một quầy bar ngắn ở đầu cạnh chữ L. | Đảo bếp ít khi phù hợp căn hộ vì lối đi quanh đảo cần rộng; kiểm tra lối đi trước khi chọn. |
Về vật liệu, bếp chung cư thường đóng kín và ít gió, nên tủ dưới nên dùng cốt MDF lõi xanh chống ẩm. Chi tiết bố trí kiểu chữ L, xem trang tủ bếp chữ L.
Các giải pháp dưới đây là hướng xử lý thường áp dụng. Phương án cụ thể chỉ chốt sau khi khảo sát, vì mỗi tòa nhà có quy định và hiện trạng riêng. Thế Giới Mộc không di dời, đục phá hoặc che kín hệ thống kỹ thuật chung khi chưa được ban quản lý cho phép.
Tủ được đóng bao quanh hộp, mặt trước có cánh mở hoặc tấm tháo được để thăm đường ống. Không bịt kín, không bắt vít vào vỏ hộp nếu tòa nhà không cho phép. Đoạn tủ hai bên hộp được chia module riêng để dễ tháo khi cần sửa.
Tủ chậu rửa không làm hậu kín hoặc khoét hậu theo vị trí ống. Đáy tủ chậu nên có lớp lót chống nước và chừa khoảng thao tác cho xi phông, van khóa. Vị trí chậu bám theo ống thoát có sẵn để tránh kéo ống dài làm chậm thoát nước.
Đo cao độ dưới dầm ở nhiều điểm vì sàn và trần căn hộ thường không phẳng tuyệt đối. Tủ trên có thể làm kịch dầm, phần hở được che bằng tấm ốp cắt theo thực tế. Nếu trần quá thấp, giảm chiều cao tủ trên thay vì hạ khoảng hở thao tác trên mặt bếp.
Xác định vùng quét của cánh cửa logia trước, sau đó mới đặt tủ cao. Tủ gần logia dễ gặp nắng và hơi ẩm, nên ưu tiên bề mặt bền màu và chịu va đập tốt như Laminate.
Có thể làm được nếu căn hộ có sẵn đường cấp, thoát nước và ổ điện phù hợp. Khoang máy giặt cần đo theo kích thước máy thực tế. Nhiều máy cửa trước cao khoảng 85 cm, nên phải chốt chiều cao mặt bếp, độ dày mặt đá và khe thông gió trước khi sản xuất. Nên đặt máy giặt tách khỏi khoang bếp nấu.
Hộc góc giao nhau khó với tới. Có ba cách: dùng phụ kiện góc (mâm xoay hoặc kệ góc liên hoàn), làm khoang chứa đồ ít dùng có cánh mở, hoặc lùi góc để hai cạnh không chồng lên nhau. Chọn cách nào tùy ngân sách phụ kiện.
Ổ cắm trên mặt bếp nên tránh sát bếp nấu và chậu rửa. Bếp từ đôi, lò nướng hoặc máy rửa bát cần dây và thiết bị bảo vệ theo khuyến cáo của nhà sản xuất. Danh sách thiết bị nên được chốt trước khi đo, để xưởng chừa đúng khoang và lỗ đi dây.
Cả ba phương án dưới đây dùng cùng cốt MDF lõi xanh chống ẩm; điểm khác nhau nằm ở lớp phủ bề mặt. Khả năng chịu ẩm của tủ phụ thuộc vào cốt ván, cách dán cạnh và điều kiện sử dụng, không phải vật liệu chống nước tuyệt đối.
| Bề mặt | Đặc điểm | Chi phí | Vệ sinh | Hạn chế | Phù hợp |
|---|---|---|---|---|---|
| MDF chống ẩm phủ Melamine | Lớp giấy trang trí ép trên ván, nhiều màu vân gỗ và màu trơn | Thấp nhất trong ba loại | Lau ẩm được, tránh chất tẩy mạnh | Chịu va đập và trầy kém hơn Laminate; cạnh dán là điểm yếu khi gặp nước | Ngân sách tiết kiệm, căn hộ cho thuê |
| MDF chống ẩm phủ Laminate | Tấm phủ dày hơn Melamine, chịu va đập và trầy xước tốt hơn | Trung bình | Dễ lau, ít bám vết | Phải dán chỉ cạnh, đường chỉ nhìn thấy được | Gia đình nấu nướng thường xuyên |
| MDF chống ẩm phủ Acrylic | Bề mặt bóng gương hoặc mờ, màu đều, hợp phong cách hiện đại | Cao nhất trong ba loại | Dễ lau nhưng dễ lộ vân tay trên màu tối bóng | Dễ xước xoáy nếu lau bằng vật nhám; khó sửa cục bộ | Bếp mở ra phòng khách, ưu tiên thẩm mỹ |
Muốn so sánh kỹ hơn về độ bền, xem bài so sánh Acrylic, Laminate và Melamine.
Bảng giá tham khảo giúp khách hàng dự toán ngân sách. Giá thực tế phụ thuộc kích thước, vật liệu, phụ kiện và hiện trạng khảo sát.
| Vật liệu | Tủ trên (đ/md) | Tủ dưới (đ/md) |
|---|---|---|
| MDF chống ẩm phủ Melamine | 2.400.000 – 3.000.000 | 2.800.000 – 3.500.000 |
| MDF chống ẩm phủ Laminate | 3.000.000 – 3.800.000 | 3.500.000 – 4.200.000 |
| MDF chống ẩm phủ Acrylic | 3.000.000 – 4.000.000 | 3.700.000 – 4.500.000 |
Đã gồm: thùng và cánh tủ cốt MDF lõi xanh chống ẩm, bề mặt phủ theo vật liệu chọn, bản lề và ray giảm chấn cơ bản, gia công tại xưởng, lắp đặt.
Chưa gồm: mặt đá, kính ốp tường bếp, phụ kiện nâng cấp (giá bát, kệ góc, thùng rác âm…), thiết bị bếp, thuế VAT. Chi phí vận chuyển, bốc xếp phát sinh do quy định riêng của tòa nhà (nếu có) được ghi rõ trong báo giá, theo chính sách vận chuyển – lắp đặt.
Chi phí tủ bếp = (Chiều dài tủ trên × Đơn giá tủ trên) + (Chiều dài tủ dưới × Đơn giá tủ dưới) + Mặt đá + Phụ kiện và hạng mục bổ sung (nếu có). Chiều dài tính theo mét dài (md), tủ trên và tủ dưới tính riêng.
Quy ước với bếp chữ L trong bảng dự toán: tủ dưới đo theo mép tường từng cạnh, phần góc giao nhau chỉ tính một lần, nên số mét tủ dưới = cạnh dài + cạnh ngắn − 0,6 m (chiều sâu tủ dưới). Tủ trên tính theo chiều dài thực tế lắp đặt; trong ví dụ, tủ trên chỉ chạy trên cạnh dài vì cạnh ngắn thường vướng cửa sổ hoặc logia.
| Phương án bếp | Số mét tủ | Tiết kiệm – Melamine | Tiêu chuẩn – Laminate | Hiện đại – Acrylic |
|---|---|---|---|---|
| Bếp 2,4 m – chữ I | Trên 2,4 · Dưới 2,4 | 12.480.000 – 15.600.000 | 15.600.000 – 19.200.000 | 16.080.000 – 20.400.000 |
| Bếp 3,0 m – chữ I | Trên 3,0 · Dưới 3,0 | 15.600.000 – 19.500.000 | 19.500.000 – 24.000.000 | 20.100.000 – 25.500.000 |
| Bếp 3,6 m – chữ L 2,4 m + 1,2 m | Trên 2,4 · Dưới 3,0 | 14.160.000 – 17.700.000 | 17.700.000 – 21.720.000 | 18.300.000 – 23.100.000 |
| Bếp 4,0 m – chữ L 2,6 m + 1,4 m | Trên 2,6 · Dưới 3,4 | 15.760.000 – 19.700.000 | 19.700.000 – 24.160.000 | 20.380.000 – 25.700.000 |
Mức thấp dùng đơn giá thấp, mức cao dùng đơn giá cao của bảng trên. Chiều dài là giả định minh họa, không phải kích thước của mọi căn hộ. Chưa gồm mặt đá, phụ kiện nâng cấp, thiết bị bếp và VAT.
Ví dụ: bếp chữ L 2,4 m + 1,2 m, bề mặt Laminate. Tủ dưới = 2,4 + 1,2 − 0,6 = 3,0 md; tủ trên = 2,4 md.
Mức thấp: (2,4 × 3.000.000) + (3,0 × 3.500.000) = 7.200.000 + 10.500.000 = 17.700.000 đồng.
Mức cao: (2,4 × 3.800.000) + (3,0 × 4.200.000) = 9.120.000 + 12.600.000 = 21.720.000 đồng.
Cộng thêm mặt đá và phụ kiện bạn chọn để ra tổng ngân sách.
Bảng giá theo các vật liệu khác, kể cả gỗ tự nhiên, xem tại trang báo giá tủ bếp theo mét dài.
Gửi kích thước bếp qua Zalo Gọi 0926 132 132Hình dưới đây thuộc hồ sơ phương án nội thất căn hộ 87 m² tại chung cư Hà Đô Centrosa, Quận 10 và các dự án khác của chúng tôi. Xem toàn bộ dự án tại trang chung cư anh Tiến – Hà Đô Centrosa.
Không gian tủ bếp căn hộ Hà Đô Centrosa – hình phương án nội thất.
Phương án tủ bếp căn hộ Hà Đô Centrosa, Quận 10.
Chi tiết bố trí tủ bếp trong phương án căn hộ Hà Đô Centrosa.
Chi tiết mẫu tủ bếp gỗ An Cường tại Hà Đô, Quận 10.
Không gian tủ bếp căn hộ cao cấp The Global City.
Tủ bếp chung cư chữ I đơn giản hiện đại.
Tủ được gia công tại xưởng sản xuất nội thất của Thế Giới Mộc ở Tân Vĩnh Lộc, TP.HCM, theo số đo khảo sát của từng căn hộ.
Tủ trên, tủ dưới, mặt đá và phụ kiện được tách thành dòng riêng, kèm phần đã gồm và chưa gồm, để bạn so sánh với các báo giá khác.
Đội lắp đặt làm việc theo quy định của tòa nhà, nghiệm thu theo biên bản. Nội thất gỗ được bảo hành lên đến 24 tháng theo hợp đồng và chính sách bảo hành.
Nếu bạn làm nội thất cho cả căn hộ, xem thêm dịch vụ thi công nội thất chung cư trọn gói.
Gửi mặt bằng căn hộ hoặc ảnh và số đo bếp hiện trạng qua Zalo, hoặc gọi hotline 0926 132 132 (Mr. Vững) để được tư vấn phương án và báo giá tách từng hạng mục.
